Refinancer pour améliorer – le programme Rénovations
Refinancer votre hypothèque pour rénover comporte plusieurs avantages. Vous pouvez ainsi amortir vos paiements sur une longue période et ce, à un taux d’intérêt, fixe ou variable, beaucoup plus bas que celui d’une carte de crédit ou celui d’un prêt personnel.
Le programme financement des rénovations est notamment offert aux propriétaires actuels. Si vous planifiez des travaux majeurs sur une propriété dont vous êtes déjà propriétaire, il pourrait être avantageux d’ajouter le montant nécessaires aux rénovations au moment de renouveler de votre hypothèque, au moment de refinancer ou encore, au moment de refinancer pour consolider des dettes. Demandez un devis à votre entrepreneur!
Le refinancement avec option rénovations aide à éliminer les prêts secondaires (carte de crédit, prêt personnel. etc.) Plutôt qu’une série de prêts difficiles à gérer, le propriétaire obtient une hypothèque de premier rang. En d’autres termes, cela signifie : une hypothèque unique, un paiement unique et l’occasion de profiter du meilleur taux d’intérêt disponible sur le marché, qu’il soit variable ou fixe.
Le refinancement avec option rénovations est offert jusqu’à hauteur de 85 % de la valeur de la propriété (calcul basé sur la valeur estimée après les rénovations). Enfin, ce type de financement représente un investissement d’autant plus intéressant qu’une fois les travaux réalisés, la propriété gagne aussi en valeur marchande.
COMMENT ÇA MARCHE? UN EXEMPLE :
Valeur marchande de la propriété : 200 000 $
Coût des rénovations : 20 000 $
Total : 220 000 $
Valeur du financement de la propriété : 220 000 $
Montant de l’hypothèque (85%) : 187 000 $
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